Triplex idéalement situé au coeur de Hull, à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa et à proximité de tous les services. Grand immeuble offrant un excellent potentiel d'investissement. Les 3 logements pourraient être vacants dès le 1er mai 2026, offrant un revenu potentiel de plus de 100 000 $ par année. L'immeuble est vendu entièrement meublé, incluant électroménagers et mobilier de chambres. Possibilité d'exploiter 3 logements distincts ou de louer jusqu'à 13 chambres à des étudiants ou travailleurs. Une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance et très recherché.
INCLUSIONS
Tous les appareils électroménagers et meubles de chambre, tous les revêtements de fenêtres, 2 fournaises, luminaires, réservoirs d'eau chaude.
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 240 700 $ |
| Bâtiment | 167 200 $ |
| Total | 407 900 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 186 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 293 $ |
| Total | 4 479 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (8½) | ||||
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (6½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation |
Bloc de béton Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres |
Aluminium PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles |
Aires communes Détecteur d'incendie Espace de rangement extérieur |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 5.97 x 17.71 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 10.06 x 30.18 m |
| Date d'occupation | 2026/05/01 |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
